广州天河区继承纠纷律师

公证遗嘱法律咨询

1、在什么情况下后所立的公证遗嘱会丧失效力

　　 经过公证的遗嘱有很强的法律效力，但是在某些情况下也可能失去效力，比如：

　　1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益；（把不属于自己的东西“遗嘱”给儿女了，则遗嘱部分无效）

　　2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱；（A先立遗嘱把一架钢琴给儿子B，后来A自己又把钢琴给砸了，钢琴不存在了，遗嘱当然实效）

3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权

4、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额；

5、厉害关系人申请，经法A院确定无效。（这是兜底的，对于前面没有涉及的情况，都可以适用）。

2、房产遗赠要纳遗产税吗？

咨询：我是一个老人，有一套售后公房，想留给儿子，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和遗产税，继承纠纷诉z讼时效咨询，请问是否有此规定？

回复：我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务A总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非A法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的，是不需要征收契税的。

广州张静律师多年来代理大量分家析产及继承类案件，有丰富的执业经验，当事人。专业办理房产继承纠纷案件，分家析产纠纷案件，宅基地拆迁款分割纠纷案件，继子女继承权纠纷案件，各种财产权继承纠纷案件等，收费优惠，欢迎咨询。

广州办理继承权公证需提供哪些材料？

    继承权公证需提供以下材料：

1、继承人的身z份证、户z口簿或其他身z份证明原件

2、被继承人的证明

3、被继承人的婚姻状况证明

4、被继承人的财产凭证，如房产所有权证、存z折原件

5、被继承人生前有遗嘱的，需符合法律规定的形式，在国外办理的遗嘱，需经遗嘱检验部门检定及认证

6、被继承人人事档案管理部门出具的全部继承人合法情况的证明

7、继承人放弃继承权的，应提供放弃继承权声明书

8、继承人中有人的，需提供已故继承人的证明。继承人失踪多年的，应按通则规定，向人z院申请宣告该继承人失踪或

9、公证员要求的与此项公证有关的其他材料

广州张静律师多年来代理大量继承类案件，有丰富的执业经验，凭借专业的办案水平，贴心的法律服务，赢得当事人。提供遗嘱类律师服务，遗赠类律师服务，遗赠扶养协议类律师服务，专业代理房产继承纠纷案件，继子女继承权纠纷案件，各种财产权继承纠纷案件等，收费优惠，欢迎咨询。

广州海珠区遗嘱继承纠纷律师事务所 宅基地房继承咨询

广州继承后分割房屋的纠纷，适用时效吗？

 黄老汉与老伴2008年相继去世后，留下一栋房屋，该房一直由黄先生的大儿子占用。2014年，黄先生的小儿子起诉至法A院，要求继承遗产。庭审中，黄先生的大儿子表示，本案早已超过时效，广州越秀区咨询，这个说法有道理吗？

律师讲法：没道理，本案不能适用时效的规定。A高人A院解释规定，继承的时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，视为共同共有。可见，遗产未被分割前的法律属性为共同共有。

共同共有指两个以上民事主体，基于共同关系而对一物共享所有权，其特点是强调主体的复合性和客体的单一性，本质上是所有权的一种表现形式。就对外关系而言，它排除了相对人对物的干扰和侵害(此种情况适用时效的规定)，但就内部关系而言，各共有人对物享有永A久性的权利，继承人伪z造材料过户咨询，任何共有人随时都可以提出对共有物的分割请求，农村宅基地房分割咨询，不适用时效的规定。

后法A院认定，本案不适用时效的规定，黄先生的两个儿子都是其法定遗产继承人，所以，黄先生的小儿子在2年后提出继承遗产符合法律规定，法A院予以支持。

广州张静律师多年来代理大量继承类案件，有丰富的执业经验，当事人。提供遗嘱类律师服务，遗赠类律师服务，遗赠扶养协议类律师服务，专业代理房产继承纠纷案件，继子女继承权纠纷案件，各种财产权继承纠纷案件等，收费优惠，欢迎咨询。

广州越秀区咨询-资z深家庭继承律师-农村宅基地房分割咨询由广东合拓律师事务所提供。广东合拓律师事务所有实力，信誉好，在广东 广州 的法律服务等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将促进广州合拓和您携手步入，共创美好未来！